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昆明住宅贷款服务优势：
1、昆明企业诚信经营,服务专业用心
2、住宅贷款专业团队管理高效,科学贷款管理
3、收费公开透明,提供超值服务住宅贷款服务：经济适用房产抵押周转贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,安置房屋抵押教育贷款,抵押商品住宅应急贷款,抵押商住购房合同应急贷款等
4、住宅贷款流程过程严格把控,审批层层审核
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昆明房子抵押借款流程：
1.借款申请：抵押安置房产助学贷款,抵押按揭房子创业贷款,安置房屋抵押周转贷款,商品住房生活支出贷款,抵押农村自建房本助学贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房子证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由昆明专业评估公司对抵押的房子进行实地勘察、评估,出具房子评估报告；
4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送昆明借款机构审批；
5.抵押登记：借款机构凭房子权证和房子借款合同,公证书到产权处办理房子抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
昆明银行驻点全程一对一,一站式签约经济适用房产抵押商务活动贷款,公司房子抵押大额贷款,企业房屋大额购物贷款,抵押商品住宅助学贷款,抵押适用房本大额购物贷款等贷款服务,帮助您快速获得周转资金.
昆明房产抵押借款,小产权房产抵押周转贷款,拆迁安置房子大额购物贷款,商品房屋资金周转贷款,个人住宅抵押生活支出贷款,抵押集体房本贷款等办理基本材料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房产借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房产借款的昆明房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行房产借款合同.
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昆明房子贷款额度不同,申请抵押房产建筑装修贷款,抵押分期房子生活支出贷款,个人房屋抵押大额贷款,按揭住宅大额消费贷款,抵押房本创业贷款,全款房子贷款,昆明按揭房子贷款等方案也会不同.
1、一抵：昆明房子贷款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房子剩余的评估额度,贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房子贷款额度会低很多.
昆明房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!昆明期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押借资,抵押全款房子创业贷款,房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住房生意贷款等的,包括昆明按揭住房二次抵押借资.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.
